Когда застройщик продает квартиры, то он выбирает наиболее оптимальный для себя вариант продажи, а покупатель вынужден согласиться с этим вариантом. Распространенными схемами являются: форвардный контракт, договор об участии в жилищно-строительном кооперативе, договор купли-продажи имущественных прав, предварительный договор купли-продажи квартиры, договор купли-продажи целевых облигаций, договор об участии в фонде финансирования строительства. Каждый вариант продажи имеет свои особенности, как положительные, так и отрицательные моменты. Поэтому, советуем Вам перед заключением договора обратиться за квалифицированной правовой помощью.